Lägenhetspärmen
I begynnelsen...fanns en lägenhetspärm till varje lägenhet. Tid och tand har gjort den gamla pärmen obsolet. I flera fall är pärmen borta, i andra fall är innehållet gammalt och felaktigt.
Till vänster hittar du den digitala pärmen med information om central gemensamma grundinstallationer som gjorts i föreningens lägenheter.
Notera: I vissa fall har medlemmarna ändrat på installationen vilket också kan ha medfört att driftsansvaret gått från föreningen till medlemmen.Gäller t.ex badrum med kranar och packningar
Hjälp oss: Har du information du anser borde finnas, kontakta styrelsen. Känner du till bra "länkar" är vi tacksamma om du delar med dig till styrelsen.
Lägenhetspärm för flerfamiljshusen
Fasader
OBS: I inget fall får infästning eller håltagningen ske i husfasaderna utan styrelsens tillstånd.
Ej heller får växtlighet planteras så att denna växer klängande eller uppfäst på husfasaden.
Läs mer på
Innerväggar
Ventilation
Värmeväxlare
Du har ett enskilt värmeåtervinningsaggregat i Din lägenhet som tillför lägenheten filtrerad och vid behov förvärmd uteluft.
I våra lägenheter har vi ett system från ABB som heter Minivent (här finns skötselinstruktioner). C:a 4.4 mb skannad fil.
Aggregatet är Du själv ansvarig för, liksom för underhållet. Uppstår fel ansvarar Du själv för reparationsåtgärderna. Därför är det viktigt att Du sköter underhållet för att få en maximalt bra ventilation av lä-genheten samt för att hålla Dina driftskostnader på så låg nivå som möjligt. Ett misskött aggregat tar mer El och minskad eller utebliven effekt.
För att aggregatet skall fungera klanderfritt skall Du byta ut filterna (1st större frånl 2ggr/år i aggregatet samt 1 st mindre i finfilterlådan 1 ggr/år). Dessa filter hämtas gratis hos vaktmästaren. Lämplig tidpunkt för byte är omkring den 1 oktober och 1 april.
Till detta bör Du erfarenhetsmässigt i vårt område vid ytterligare minst 4 tillfällen per år (varje kvartal) öppna aggregatluckan och ta ut de två större filterna och rengöra dessa genom dammsugning och sköljning. Det är inte fel att göra det oftare, Du höjer därigenom Din boendestandard bl. a. genom att dammförekomsten minskar i lägenheten. Dammsug även försiktigt runt filterfästet inne i ag-gregatet.
Glöm inte att göra aggregatet spänningslöst innan Du öppnar luckan.
För att Du skall erhålla optimal funktion bör Du rengöra
värmeväxlaren minst 2 ggr/år.
Spisfläktens polyesterfilter
bör rengöras kontinuerligt (oftast 1-2 ggr/månad) genom tvättning i ett fettlösande tvättmedel. Omslutande plasthölje går att öppna så att filtret går att ta ut och krama ur. Plasthöljet diskas separat.
Fläkthjulet monteras ur genom ett lätt drag rakt ner, sedan kan detta diskas. Återmontering sker i omvänd ordning med ett lätt tryck uppåt.
Disk kan med fördel ske i diskmaskin.
Hur ofta dessa åtgärder skall ske är helt beroende på bostadsrättsin-nehavarens matlagningsvanor och därigenom nedsmutsning av filtret. Efter ett tag lär man sig känna på filtret om det är smutsigt.
I övrigt rengör skorstensfejarmästaren fläktar och kanaler vid kontinuerliga inspektioner
Värme
El
Panel med automatsäkringar (dvärgbrytare) finner Du i lägenheten.
Huvudsäkringar 3 st.16 ampere (grundstandard) samt elmätare till Din lägenhet, finner Du enligt följande:
I flerfamiljshusen finns de placerade i mittingången i varje huskropp och dörren rakt fram till vänster samt längst in till höger i två väggskåp. Din lägenhetsnyckel passar såväl till dörren som skåpsdörrarna.
Säkringarna är placerade direkt under lägenhetens el-mätare.
Förteckning finns i skåpen som anger vilken mätare som tillhör Din
lägenhet.
NOTERA: Du har själv att införskaffa huvudsäkringar 16 amp. och lagerhålla dessa för Ditt behov.
Vid byggnationen ansvarade gamla BPA för elinstallationerna. Här är deras instruktioner. C:a 2 mb.
Toaletter
Kranar
TV-nät:
Förening äger dess tv-nät. Genom avtal distribuerar Comhem företagets tjänster till medlemmarna. Via Comhem erhåller vi idag TV, bredband och telefoni.
Comhem erbjuder alla ett "analogt grundutbud".
Vill du har ytterligare tjänster som fler kanaler eller ett digitalt utbud. Kontakta Comhem och ta del av deras olika paket och produkter.
Har du problem med TV-bilden och misstänker att felet ligger i distributionen till din bostad skall du själv felanmäla till Comhem.
Logga in på Comhems webb-sidor eller ring 0771-55 0000
Tvättmaskin o Torkskåp: Lägenheterna är grundutrustade med en tvättmaskin Electrolux EW 1254 F och torkskåp WD 203 A, blad 1 o blad 2
Lägenhetspärm för radhusen
Fasader
OBS: I inget fall får infästning eller håltagningen ske i husfasaderna utan styrelsens tillstånd.
Ej heller får växtlighet planteras så att denna växer klängande eller uppfäst på husfasaden.
Läs mer på
Innerväggar
Ventilation:
Värmeväxlare
Du har ett enskilt värmeåtervinningsaggregat i Din lägenhet som tillför lägenheten filtrerad och vid behov förvärmd uteluft.
Aggregatet är Du själv ansvarig för, liksom för underhållet. Uppstår fel ansvarar Du själv för reparationsåtgärderna. Därför är det viktigt att Du sköter underhållet för att få en maximalt bra ventilation av lä-genheten samt för att hålla Dina driftskostnader på så låg nivå som möjligt. Ett misskött aggregat tar mer El och minskad eller utebliven effekt.
För att aggregatet skall fungera klanderfritt skall Du byta ut filterna (2 st större 2ggr/år i aggregatet samt 1 st mindre i finfilterlådan 1 ggr/år). Dessa filter hämtas gratis hos vaktmästaren. Lämplig tidpunkt för byte är omkring den 1 oktober och 1 april.
Till detta bör Du erfarenhetsmässigt i vårt område vid ytterligare minst 4 tillfällen per år (varje kvartal) öppna aggregatluckan och ta ut de två större filterna och rengöra dessa genom dammsugning och sköljning. Det är inte fel att göra det oftare, Du höjer därigenom Din boendestandard bl. a. genom att dammförekomsten minskar i lägenheten. Dammsug även försiktigt runt filterfästet inne i ag-gregatet.
Glöm inte att göra aggregatet spänningslöst innan Du öppnar luckan.
För att Du skall erhålla optimal funktion bör Du rengöra
värmeväxlaren minst 2 ggr/år
Spisfläktens polyesterfilter
bör rengöras kontinuerligt (oftast 1-2 ggr/månad) genom tvättning i ett fettlösande tvättmedel. Omslutande plasthölje går att öppna så att filtret går att ta ut och krama ur. Plasthöljet diskas separat.
Fläkthjulet monteras ur genom ett lätt drag rakt ner, sedan kan detta diskas. Återmontering sker i omvänd ordning med ett lätt tryck uppåt.
Disk kan med fördel ske i diskmaskin.
Hur ofta dessa åtgärder skall ske är helt beroende på bostadsrättsin-nehavarens matlagningsvanor och därigenom nedsmutsning av filtret. Efter ett tag lär man sig känna på filtret om det är smutsigt.
I övrigt rengör skorstensfejarmästaren fläktar och kanaler vid kontinuerliga inspektioner
Gaspanna o Värme
El:
Panel med automatsäkringar (dvärgbrytare) finner Du i lägenheten.
Huvudsäkringar 3 st.16 ampere (grundstandard) samt elmätare till radhusen finns placerade i särskilt mindre rum belägget på baksidan av
ett av gavelradhusens förrådsbyggnad.
Din lägenhetsnyckel passar till låset.
Säkringarna är placerade direkt under lägenhetens el-mätare.
Förteckning finns i skåpen som anger vilken mätare som tillhör Din
lägenhet.
Du har själv att införskaffa huvudsäkringar 16 amp. och lagerhålla dessa för Ditt behov.
Vid byggnationen ansvarade gamla BPA för elinstallationerna. Här är deras instruktioner. C:a 2 mb.
Toaletter
Kranar
TV-nät
Förening äger dess tv-nät. Genom avtal distribuerar Comhem företagets tjänster till medlemmarna. Via Comhem erhåller vi idag TV, bredband och telefoni.
Comhem erbjuder alla ett "analogt grundutbud".
Vill du har ytterligare tjänster som fler kanaler eller ett digitalt utbud. Kontakta Comhem och ta del av deras olika paket och produkter.
Har du problem med TV-bilden och misstänker att felet ligger i distributionen till din bostad skall du själv felanmäla till Comhem.
Logga in på Comhems webb-sidor eller ring 0771-55 0000
Tvättmaskin o Torkskåp: Lägenheterna är grundutrustade med en tvättmaskin ElectroluxEW 1254 F och torkskåp WD 203 A, blad 1 o blad 2
Plank:
Samtliga radhus har försetts med föreningens plank. Planket är sedan renoveringen 2007/2008 från tillverkaren Polyplank. Materialet är bl.a återanvänt syntetiskt material (polyeten och träfiber) med egenskaper som trä.
Du kan skruva i planket och skall då använda träskruv.
Rengöring sker med högtrycksspruta
Läs mer om Polyplank