Julbrev 2024

Ekonomin

Vi har under året bundit om de sista lånen som fortfarande hade en väldigt låg ränta. Som tur är har räntorna generellt i Sverige börjat gå ner vilket nu givit oss bättre räntor än vi räknat med. Den bättre räntan tillsammans med att vi avvaktat med att utföra underhåll under 2024 och även amorterat kraftigt har lett till att vi kan sätta undan pengar för framtida underhåll i linje med vad vi räknat med. Den 10 årsplan vi har ligger nu i balans.

Sammantaget innebär detta att vi inte kommer höja avgiften under 2025.

Gällande bränsletilläggen avseende värme och varmvatten i flerfamiljshusen så gjorde föreningen ett litet överskott under året och det kommer att ges tillbaka till medlemmarna i form av lägre bränsletillägg under 2025. Från den 1a januari blir bränsletillägget 12,64 kr/kvm, en minskning med 3,66% från 2024. Vi följer kostnaden för uppvärmningen fortlöpande så bränsletillägget kan komma att behöva justeras under året.

Elbilsladdningen

Som framgått bl.a. av tidningen Dagens Industri den 18 dec, så förblir rekonstruktionen av Eways avslutad efter ett beslut av Hovrätten. En konkurs framstår därmed som alltmer trolig enligt tidningen. Områdets laddstationer ägs av vår förening men vi måste hitta en ersättare till Eways för drift och debitering. Eftersom vi inte kan räkna med att få betalt av Eways för den el som betalas dit, av oss som laddar här, så stänger vi dessvärre av laddningsmöjligheten från den 1 januari 2025. Vi hoppas naturligtvis kunna knyta en ny aktör till oss så snart som möjligt. Uppdatering januari 2025: laddningen fungerar fortfarande, då det finns ett separat korttidsavtal.

Ventilation

Vi har inlett ett arbete med att göra en upphandling av nya FTX-aggregat till våra lägenheter i flerfamiljshusen. Undantagna är de lägenheter som relativt nyligen fått sina gamla aggregat utbytta. Vi återkommer med mer information om detta under år 2025.

Felanmälningar och jour – se vår hemsida Brf Bonifacius

Vi påminner om att det är till SBC som ni ska göra felanmälningar och inte till styrelsen! Vi betalar SBC för att sköta detta åt oss så vänligen vänd er dit. Styrelsen bedriver ingen jourverksamhet och bevakar inte heller styrelsemejlen dagligen.

Styrelsen