Kollektiv Bostadsrättsförsäkring

Denna kollektiv bostadsrättsförsäkring gäller för bostadsrättsinnehavare som ägare till försäkrad egendom. I korthet täcker denna försäkring de delar av lägenheten som bostadsrättsinnehavaren enligt föreningens stadgar är underhållsskyldig för, exempelvis ytskikten inomhus. Den täcker även fast inredning som bekostats av bostadsrättsinnehavaren själv samt tomtmark med växtlighet som ingår i upplåtelsen av bostadsrätten. Självrisken är på 1500 kr, dock 3000 kr vid läckageskador. Precis som för alla andra försäkringar finns det olika undantag och åldersavdrag som kan påverka storleken på ett ersättningsbelopp. De fullständiga villkoren finns länkade under fliken ”För medlemmar" > "Information A-Ö”.

Anledningen till att vi att tecknat denna kollektiva försäkring är för att undvika flera potentiella problem vid reglering av en större skada som har att fördelas mellan föreningens fastighetsförsäkring, den boendes hemförsäkring samt bostadsrättstillägget. En boende som saknar ett bostadsrättstillägg (det förekommer faktiskt) kan då drabbas av mycket stora ersättningskrav i samband med reparation av skadan. Detta scenario är speciellt troligt i samband med andrahandsupplåtelser där en tillfällig hyresgäst kanske inte tänkt på att bostadsrättstillägget behövs samtidigt som ägarens försäkringsbolag vägrar att betala ut skadeersättning då denne ägare inte bott på adressen under tiden som skadan uppstått. Risken är uppenbar att det i slutändan blir föreningen och därigenom dess medlemmar som får stå för slutnotan om den boende saknar medel att betala för nödvändiga reparationer. Den kollektiva bostadsrättsförsäkringen garanterar att dessa situationer aldrig uppstår.

Den kollektiva bostadsrättsförsäkringen innebär att föreningens bostadsrättsinnehavare kan säga upp bostadsrättstillägget i sina egna hemförsäkringar. Detta torde innebära en årlig premiebesparing på c:a 400-500 kr beroende på vilket bolag man är försäkrad hos. Notera att hemförsäkringen i sig fortfarande är obligatorisk att ha!

/Styrelsen