Medlemsavgifter, bränsletillägg och hyror 2019
Avgifter sänks från och med 1 januari 2019 med 3%. Bränsletillägget för boende i flerfamiljshus höjs med 4%. Hyror för garage och Lusthuset lämnas oförändrade. Det löpande arbetet med att se över kostnaderna i föreningen ger utdelning...
Styrelsen har behandlat och tagit beslut om den ekonomiska prognosen för perioden 2019-2023. Våra prognoser visar på en fortsatt stark ekonomi vilket möjliggör en sänkning av avgiften under nästa år. Styrelsen har beslutat att sänka avgiften med 3 % från och med 1 januari 2019.
Boende i flerfamiljshusen betalar för värme och varmvatten genom ett bränsletillägg på månadsavin. Detta tillägg ska täcka föreningens kostnader för gasförbrukningen, kostnaden för gas i flerfamiljshusen skall fullt ut vara självfinansierad. Gaspriset har ökat rejält under 2018 vilket inneburit att föreningens kostnader för gas i flerfamiljshusen är underfinansierad. Radhusen har individuella kontrakt för gas som betalas direkt av medlemmen till leverantören. Med anledning av detta har styrelsen beslutat att höja bränsletillägget med 4 % från och med 1 januari 2019 för flerfamiljshusen. Nivån på tillägget beslutas av styrelsen varje år och kan komma att sänkas eller höjas beroende på hur gaspriset utvecklas. Ni som bor i flerfamiljshusen kan påverka energiförbrukningen genom att vädra effektivt, sänka inomhustemperaturen och minska användningen av varmvatten.
Hyran för garage (360 kr/mån) och medlemmars användning av lusthuset (festbokning 400 kr) behålls på samma nivå som idag. Bokning av lusthuset dagtid är som tidigare gratis för medlemmar.
Styrelsen jobbar kontinuerligt med att sänka kostnaderna:
- Optimering av sopkärlen har gett en besparing på 40 000 kr/år.
- Elförbrukningen har minskat motsvarande 15 000 kr/år genom olika åtgärder.
- Översyn av serviceavtal ger minskade kostnader på 25 000 kr/år från 2019.
- Övergång till LED-belysning utomhus 2019 beräknas ge en besparing på minst 20 000 kr/år.
- Extra amortering av lånen med 2 mkr som gjordes den siste oktober 2018 sänker föreningens räntekostnader från och med 1 januari 2019 med drygt 20 000 kr/år. Föreningens lån har en snittränta på 1,1 %.
Föreningens räntenivå är låg i nuläget, föreningen har ett upplägg med bindningstider för lånen som överlappar varandra så att föreningen inte påverkas av eventuella ränteökningar i någon större utsträckning de närmaste två till tre åren. Om räntorna skulle öka kraftigt påverkas naturligtvis föreningens ekonomi negativt och i ett sådant läge kan det inte uteslutas att medlemsavgiften behöver höjas.
Vi passar också på att förtydliga hur man fyller i parkeringstillstånd för besökare. Även om besöket bara är över dagen så måste man fylla i både start- och slutdatum.
Vänliga hälsningar
Styrelsen